Погода: 2°C

Середа, 09 грудня 2020 12:52 Прочитано 645 разів

Как ускорить процесс продажи квартиры без потери в цене?

Автор
Как ускорить процесс продажи квартиры без потери в цене?

Квартиры, как и любой товар, подчиняется экономическим законам спроса и предложения. А это значит, что вероятность быстрой продажи объекта недвижимости напрямую зависит от цены. Однако есть множество и неценовых факторов, которые могут повлиять на сроки продажи. Например, это правильный выбор самой стратегии поиска покупателя на жильё.



 

Комплексный подход к продаже

Большинство продавцов квартир на вторичном рынке хотят как можно быстрее заключить сделку и получить деньги. Самые высокие шансы на это есть у тех, кто выбирает комплексный подход к поиску реального покупателя, включающий несколько направлений. Прежде всего, стоит обратиться на крупнейшие сайты бесплатных объявлений и разместить своё предложение в чёткой и понятной формулировке без неоднозначных двойных посылов. Причём, заголовок и текстовая часть обязательно должны содержать географический компонент, чтобы посетители сразу понимали, о каком городе или регионе идёт речь. Например, удачный вариант текстового объявления для интернета - продам квартиру Ирпень с детализацией подробностей о характеристиках и цене жилья внутри объявления. Помимо самых крупных виртуальных досок объявлений стоит посетить специализированные площадки по продаже недвижимости и региональные тематические группы в социальных сетях. Довольно часто именно на таких ресурсах потенциальные покупатели ищут для себя варианты в первую очередь.

Поиск покупателя через агентство

В вопросах продажи квартир все законные средства поиска покупателей уместны и приветствуются в комплексе. Самостоятельное размещение объявлений на открытых площадках в сети отнюдь не исключает обращения к профессиональным посредникам, которые располагают собственной обширной базой покупателей жилья. Речь идёт, конечно, о частных риэлторах и агентствах недвижимости, основной работой которых является свести покупателя и продавца, заинтересованных друг в друге, вместе для заключения взаимовыгодной сделки. Однако агентство нужно выбирать тщательно, как и частное лицо, предлагающее услуги риэлтора по гражданско-правовому договору. На рынке посреднических услуг также процветает обман и мошенничество, поэтому доверять стоит только проверенным риэлторам с хорошими отзывами и положительными рекомендациями от клиентов. Практика показывает, что параллельная работа с агентством и самостоятельные поиски покупателя дают самые лучшие результаты. Время на поиски желающего приобрести квартиру по озвученной цене в этом случае максимально сокращается, а заветная сделка становится ближе.

Предпродажное улучшение жилья

Быстро найти покупателя будет проще, если поработать не только над эффективной стратегией продажи, но и над самой квартирой. Сделав хотя бы косметический ремонт, можно придать квартире более привлекательный вид в глазах потенциальных покупателей, повысив шансы на быструю продажу. Самое главное не «задирать» ценник «до небес» в попытке заработать на ремонте, поскольку завышенная цена непременно может отпугнуть даже тех покупателей, которые уже, казалось бы, были готовы заключить сделку и заплатить деньги.

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS
-->
Прочитано 645 разів

Відповідальність за правдивість інформації, реклами, коментарів несуть автори та рекламодавці. 

Авторське право (с): При використанні будь-яких матеріалів з сайту, посилання на "Портал Ірпеня" ОБОВ'ЯЗКОВА! 

Думка авторів публікації може не збігатися з думкою редакції.

 

Інформаційний портал

Це проєкт свідомої та сучасної журналістики, платформа для громадських діячів, політиків, активістів та інших людей,  зацікавлених в розвитку своїх міст та селищ. 

Кожне місто - окремий автономний розділ сайту, з власним редактором, лідерами думок та навіть інформаційною політикою. Але єднає кожну новину з ідеєю проєкту, що новини повинні бути об'єктивними, без фейкового присмаку. 

На кожну новину можна подати скаргу, або під'єднати до проєкту "нове місто". 

Всі новини автоматично публікуються на різних сторінках у ФБ спеціальними роботами, та поширюються по місцевим групам. Проєкт максимально роботизований та сучасний! 


На початок сайту