Сын экс-депутата Ирпеня, Алексей Пеший, используя своего деда, вместо детского центра построил торгово-развлекательный центр за 37 тыс. грн. Сын экс-депутата Ирпеня, Алексей Пеший, используя своего деда, вместо детского центра построил торгово-развлекательный центр за 37 тыс. грн.

Сын экс-депутата Ирпеня, Алексей Пеший, используя своего деда, вместо детского центра построил торгово-развлекательный центр за 37 тыс. грн.

Ирпень, город возможностей, где можно, практически все, особенно если это касается строительства. Удивительная история, про то, как Детский Центр стал Торгово-развлекательным центром, построенным за 1000 евро и занявшего столько места, что теперь неизвестно, сможет ли "сдаться в эксплуатацию" соседний ЖК "Чехов"  

 

Летом 2018 года, к компании “Билдгрупменеджмент” (собственник компании Панчук Екатерина Петровна) обратился Пеший Алексей Валерьевич, который предложил на куске земли по ул.Чехова, 27, примыкающей к парку Центральный, построить детский центр. Т.к. в Ирпене действительно есть нехватка в подобного рода заведениях, руководству компании понравилось предложение и был подписан договор о совместной деятельности. Что обернулось в огромную строительную аферу  семьи Пеших, в результате которой пострадают и соседние ЖК. Про это читайте в статье далее.

Первым звоночком, что что-то пошло не так стало то, что Алексей Пеший попросил переписать договор о совместной деятельности на своего дедушку - Толкушова Владимира Федоровича.

Но “Билдгрупмненеджмент” (БГМ) не смогли подписать акт приема-передачи земельного участка, т.к. его надо было разделить, что бы выделить 0.2 ГА для строительства детского центра. т.е. физически договор выполнен не был.


Далее Алексей Пеший начинает получать на своего дедушку разрешительные документы. А из ответа городского совета Ирпень на адвокатский запрос, стало известно, что Толкушов В.Ф. получил нужные градостроительные документы в мае 2018 года, то есть еще до того как был подписан договор с «БГМ» (август 2018 г).


Зачем “аферистам” нужен пенсионер?

Все незаконные операции были сделаны на дедушку - Толкушова В.Ф., которому на тот момент было 77 лет.  В самом конце “аферы”, Толкушов продает построенный объект Алексею Пешему, тем самым позволяя Пешему избежать какой-либо ответственности и уйти от налогов,  делая Алексея “добросовісним набувачем”.


Хотя участок не был разделён и передан по акту для строительства ДЦ, Пеший, через Толкушова, в июле 2019 г. подает документы на “початок будівельних робіт” на 1800 кв.м.

В сентябре 2019 года, подаёт документы уже на изменение назначения строительства, “передумав”, и теперь на участке строится не детский центр развития, а торгово-развлекательный центр (дальше ТРЦ) с паркингом, площадью 1900 кв.м.

В конце сентября 2019 г., Толкушов получает декларацию о готовности объекта к эксплуатации, хотя объект даже сейчас (08.08.2020 г.) строится (фото). Т.е. всего за 2 месяца Дедушка Толкушов построил объект площадью 1900 кв.м. с “кошторисною вартістю”, внимание, 37 000 грн!

При этом, с городскими властями не были подписаны документы о паевом участии и соответственно деньги не были оплачены, что подтверждается и информацией, данной местными властями в ответе на адвокатский запрос. Хотя в декларацию Толкушов внёс информацию, что в 2019 году это самое долевое участие было оплачено в полном размере, согласно договору от 13.06.2018 г. (опять же до подписания документов с законными пользователями земли - БГМ), что подтверждается квитанцией с красивым номером №555.

ЖК Чехов могут недостроить из за Пешего

Чтобы завершить “схему” (ред), Алексей просит собственника   “БГМ” - Панчук Екатерину Петровну, уполномочить директора подписать заявление на раздел участка, обосновывая это как просьбу города, с целью развития инфраструктуры. На что Екатерина Петровна соглашается, так как считает что строится детский центр развития. Кроме того, по первоначальному договору, Алексею Пешему дали добро на 0.2 га, с учетом того, что рядом строится ЖК “Чехов” (Орлан Инвест груп), который просто не сможет сдать свой ЖК в эксплуатацию, если “соседи” заберут больше земли. 

Но зная это, Алексей Пеший, в 2019 г. подкладывает Екатерине Петровне заявления на раздел участка, с выделением ему земли, площадью 0.3 ГА, и тем самым, путём обмана захватил землю, которая ему не принадлежит. И уже эти документы подает на раздел участка.  К сожалению про этот “трюк” законные пользователи узнали только через год и подали заявление про отмену раздела участка. Но опоздали, участок был разделен, хотя документы и земельный участок физически Пешему и Толкушову переданы не были.

Алексей Пеший, в феврале 2020 года, с помощью регистратора, вносит в реестр информацию, что участок разделен и получает новый кадастровый номер. Получает регистрацию о вводе в эксплуатацию ТРЦ с паркингом, площадью 3072 кв.м., т.е. почти в 2 раза превысил площадь объекта.  И все это без каких либо документов!!! Основываясь лишь на технический паспорт.

Вся эта “афера” позволила Алексею Пешему стать собственником ТРЦ с паркингом, который все еще строится и нарушает все мыслимые и не мыслимые законы, включая законы логики (строительство вышло за пределы своего участка и даже была захвачена часть общей дороги).

В свою очередь, прокуратура возбудила уголовное дело и началось следствие по всем вышеуказанным фактам. Компания БГМ, вместе с местными властями и правоохранительными органами, будет добиваться, через суд, привести строение в соответствие градостроительной документации и сделать всё возможное, чтобы в городе всё-таки был центр детского развития.

ЖК Чехов могут недостроить из за Пешего


Внимание инвесторам ЖК “ ЧЕХОВ”, есть все основания, что “Орлан-Инвест-Групп” не сможет сдать этот ЖК в эксплуатацию, через нехватку земли.

Парк Центральный, один из центральных точек многочисленных проблемных ЖК. Про ЖК «Чехов” мы (Портал Ирпеня) уже писали, но сейчас же, из-за другого “афериста», этот застройщик получил все шансы просто не сдать свой дом… ибо, выходя за рамки границ своего участка, Пеший “блокировал” возможность сдать соседний ЖК по всем законодательным нормам, а именно нормы проезда транспорта и т..д. Поэтому этот случай задевает сотни семей, которые уже купили квартиры в этом ЖК (хотя мы предупреждали заранее о возможных проблемах). Сейчас же идет активная фаза войны местной власти и бывшего друга - застройщика Антона Мирончука, собственника "Орлан-Инвест-Групп", есть все основания полагать, что эта ситуация добавит значительных проблем инвесторам. 

Уже на многих окнах висят объявления о продаже квартир. 

ЖК Чехов могут недостроить из за Пешего


Пешие в Ирпене


Эта фамилия часто мелькает в заголовках скандальных статей. Отец Алексея - Валерий Пеший, бывший депутат городского совета Ирпеня, запомнился читателям своим нападением на женщину с ребенком - Инну Грищенко. 
Фамилия фигурировала в многих других скандалах, даже были случаи попыток физического устранения Пешего.

Просимо поширити цю новину: в Ірпені депутат побив активістку з дитиною. Відео.

Экс депутат Ирпеня Валерий Пеший

Интервью для Портала Ирпеня дала София Накутна.  Факты, изложенные в статье, подтвердили документально. Портал Ирпеня может опубликовать комментарий второй стороны конфликта, при письменном обращении. 

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS
Прочитано 3733 раз