Погода: 9°C

Вівторок, 26 квітня 2016 20:09 Прочитано 3155 разів

Безобразный самострой по ул. Cоборной могут снести по решению суда

Автор
Безобразный самострой по ул. соборной могут снести по решению суда

Проблема самовольных строений становится все актуальнее с каждым годом. Дефицит земли в городах приводит к тому, что люди пытаясь сэкономить приобретают маленькие по площади земельные и застраивают их довольно плотно, что противоречит принятым строительным нормам и правилам. К тому же, большинство строений возводятся без соответствующих разрешительных документов. Как же власти планируют бороться с незаконным строительством?



Законом Украины “О регулировании градостроительной деятельности” определяет порядок застройки населенных пунктов, а также указывает на строительные нормы и правила которыми следует руководствоваться при строительстве объектов. Контроль за исполнением градостроительного законодательства до недавнего времени был возложен исключительно на Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины и ее структурные подразделения, однако в рамках децентрализации власти эти функции передаются местным советам. Так 30.03.2016 года функции контроля за соблюдением градостроительного законодательства в г. Ирпень переданы инспекции государственного архитектурного-строительного контроля при Ипреньском городском совете. Как заверил меня начальник инспекции Комишан Ярослав Владимирович законодательная база в данном случае остается прежней и в своей работе инспекция архитектурно-строительного контроля в г. Ирпень будет руководствоваться тем же законом Украины “О регулировании градостроительной деятельности”

samostroy sobornaya2

Что же считается самовольным строением? Это строение возведенное без соответствующих разрешительных документов (строительного паспорта или декларации о начале строительных работ) в зависимости от класса сложности объекта. Для индивидуального жилого дома нужен строительный паспорт, который выдается местным отделом архитектуры, для многоквартирного жилого дома требуется зарегистрировать декларацию о начале строительных работ. Важно понимать, что наличие права собственности на земельный участок не дает вам права на самовольное строительство, в результате которого вы рискуете нарушить действующие градостроительные нормы и правила, а также интересы владельцев домовладений расположенных рядом с вами. Строение не соответствующее требованиям государственных строительных стандартов ввести в эксплуатацию практически не возможно, а если в результате этого нарушены интересы других граждан это чревато судебным разбирательством, в результате которого самовольное строение может пойти под снос!
Статья 38 Закона Украины “О регулировании градостроительной деятельности” предписывает четкий порядок сноса самовольно построенного объекта с компенсацией всех затрат за счет лица осуществившего самовольное строительство. Как же это работает на практике?
1. В случае выявления факта самовольного строительства объекта должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля выдает лицу, которое осуществило данное строительство предписание об устранении нарушений требований градостроительного законодательства, строительных норм и правил с указанием срока для добровольного выполнения предписания.

2. Если лицо осуществившее самовольное строительство в установленный срок добровольно не выполнило требования, указанные в предписании должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля накладывает на нарушителя штраф и выдает второе предписание об устранении нарушений требований градостроительного законодательства, строительных норм и правил с указанием срока для добровольного выполнения предписания.

3. В случае, если лицо осуществившее самовольное строительство в установленный срок добровольно не выполнило требования, указанные во втором предписании орган государственного архитектурно-строительного контроля подает иск в суд с требованием о сносе самовольно построенного объекта и компенсацией затрат связанных с таким сносом за счет лица совершившего самовольное строительство.

По решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу в порядке обозначенном Кабинетом Министров Украины с компенсацией затрат связанных со сносом объекта за счет лица, которое осуществило данное самовольное строительство. Заказчиком работ по сносу указанного объекта является орган государственного архитектурно-строительного контроля, по иску которого принято соответствующее решение суда. Исполнение решения суда, которое набрало законную силу, касающиеся сноса самовольно построенного объекта выполняется согласно Закону Украины “Об исполнительном производстве”.

samostroy sobornaya

Однако, несмотря на это в Украине отсутствует действенный механизм сноса незаконно построенных объектов. Для исправления ситуации следовало-бы применить немецкий опыт, где эффективно работает система штрафов и предписаний по сносу, а также провести несколько показательных демонтажей с участием СМИ. Об этом заявил еще в 2014 году возглавлявший тогда государственную архитектурно-строительну инспекции Украины Максим Мартынюк в одном из интервью. «В государственной архитектурно-строительной испекции есть масса выигранных дел в суде, только по Киеву их десятки, но выполнить их практически невозможно. Ведь судебное решение о сносе объекта не содержит в себе информации как это надо делать. Кроме того, существует 400 сравнительно честных способов не выполнять такое решение суда и не нести за это ответственность. Далее на арену выходит исполнительная служба, которая должна нанять организацию, которая демонтирует объект. Но у нее нет денег - сообщил руководитель Госархстройинспекции.
По его словам, Украине стоит перенять опыт Германии по сносу незаконных объектов. «Там работают штрафы и предписания к сносу. Не выполнил - еще больший штраф и еще одно предписание, не выполнил снова - уже огромный штраф. Есть специализированная организация, которая приезжает и сносит здание, а затем выставляет счет за работу. Думаю, нам следует провести один-два показательных демонтажа с телевидением - и такие вопросы будут решаться быстрее», - заявил Максим Мартынюк.

Однако, отсутствие бюджетных денежных средств на снос незаконного строения не является проблемой если одна из сторон заинтересованных в сносе самовольного объекта согласна взять на себя расходы связанные с такими работами. Так что, при желании сторон, права которых нарушаются в результате самовольного строительства объект может быть без проблем снесен после решения суда! Конечно, же снос объекта - это крайняя мера, которая должна применяться к наиболее злостным самостройщикам, которым откровенно говоря просто плевать на закон и других граждан. Безобразное строение на улице Соборной в Ирпене давно вызывает негативные эмоции у жителей города. Придомовая территория завалена хламом, на тротуаре - автомобили со спущенными шинами, вокруг - грязь и мусор.

Ко мне, как к члену общественной организации, которому не безразличен внешний вид моего города обращаются жители района с просьбой разобраться. Жилым домом это строение, которое позорит центральную улицу Ирпеня, назвать сложно, однако несмотря на это там регулярно можно видеть каких-то людей, возможно жителей. Кто является хозяином строения выяснить не удается, документов не на строение, не на земельный участок не имеется! На доме табличка ”Сдается жилье разной категории”, вечером в окнах виден свет, зимой дымятся трубы из которых валит едкий дым. Мой жилой дом находится рядом поэтому мне не безразлична судьба этого строения. В результате многократных обращений в адрес Ирпеньского МВ РУГУ МВС Украины в Киевской области, государственной инспекции архитектурно-строительного контроля в Киевской области, а так же Ирпеньского городского совета мне удалось собрать информацию по данному вопросу. Строение по улице Соборной - самовольное, земля под данным строением не оформлена, без права собственности! Все помещения сдаются внаем - студентам, рабочим, бомжам.

Касательно данного строения, инспекцией архитектурно-строительного контроля в Киевской области зафиксирован факт самовольного строительства с грубыми нарушениями строительных норм и правил. Установлено лицо совершившее самовольное строительство в отношении которого были применены меры административного воздействия - выписаны предписания и наложен штраф. Однако, застройщик не выполнил ни одного предписания государственной архитектурно-строительной инспекции Киевской области касающиеся устранения выявленных нарушений, в связи с чем в настоящее время принято решение о передачи дела в суд с требованием о сносе данного самовольного строения согласно требованиям ст. 38 Закона Украины ”О регулировании градостроительной деятельности”

К иллюстрации: Это позорящее город строение снесут по решению суда, так как застройщик нарушил все строительные нормы и интересы других граждан, не выполнил ни одного предписания департамента государственной архитектурно-строительной инспекции.

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS
-->
Прочитано 3155 разів

Відповідальність за правдивість інформації, реклами, коментарів несуть автори та рекламодавці. 

Авторське право (с): При використанні будь-яких матеріалів з сайту, посилання на "Портал Ірпеня" ОБОВ'ЯЗКОВА! 

Думка авторів публікації може не збігатися з думкою редакції.

 

Інформаційний портал

Це проєкт свідомої та сучасної журналістики, платформа для громадських діячів, політиків, активістів та інших людей,  зацікавлених в розвитку своїх міст та селищ. 

Кожне місто - окремий автономний розділ сайту, з власним редактором, лідерами думок та навіть інформаційною політикою. Але єднає кожну новину з ідеєю проєкту, що новини повинні бути об'єктивними, без фейкового присмаку. 

На кожну новину можна подати скаргу, або під'єднати до проєкту "нове місто". 

Всі новини автоматично публікуються на різних сторінках у ФБ спеціальними роботами, та поширюються по місцевим групам. Проєкт максимально роботизований та сучасний! 


На початок сайту