Сегодня Ирпень лидирует по темпам застройки. Но не спешите радостно приобретать такую, казалось бы, сладкую недвижимость. Поведение застройщиков в Ирпене вышло на новый уровень.
Пока экспертное сообщество Украины определяют количество бедных и глубину бедности, в Ирпене все отчетливее прослеживается падение покупательского спроса на новое жилье. Так, не- до-проданными остаются жилые массивы «Рич-таун», «Синергия-3», «Карат»… Под большим вопросом продажа квадратных метров в высотках Fresh-town и New-York, которые пока что строятся, но будут ли продаваться и насколько активно – не знает никто. Специалисты прогнозируют обвал цен на жилье, доллар между тем бьет антирекорды и застройщики готовы продавать квартиры по себестоимости или даже с некоторым убытком, чтобы вернуть свои капиталовложения.
Проблемы жителей цокольных этажей стали вызывать нешуточную озабоченность городских властей. Она разрастается по мере введения в эксплуатацию новостроек и являет по сути вопиющее нарушение законодательства Украины, которое не предусматривает расселение людей в цокольных этажах. Для этого нет законодательной базы со времен победы октябрьской революции в 1917 году.
Застройщики города идут на все более изощренные способы продажи квартир, например, один из крупных застройщиков Ирпеня – Linevich Group сделал рассылку по Email с предложением обменять свой автомобиль на квартиру.