Menu

БГ "Синергія" - забудовник-фейк

  • Автор  delo.ua
БГ "Синергія" - забудовник-фейк

В одном из "крупнейших застройщиков" Ирпеня работает всего 2 человека, а уставной капитал фирмы — всего 10 тысяч гривень

"Строительная группа "Синергия", застраивающая Ирпень, имеет все признаки фиктивности

Только недавно стало известно об аресте земельных участков под новым ЖК "Синергия Сити" и инвесторы ринулись забирать оттуда деньги, так как назревает новый виток скандала в этой истории. Как выяснилось, ООО "Строительная группа "Синергия" не является не только крупной компанией, но и вовсе — по документам — не может проводить строительные работы, поскольку имеет все признаки фиктивного предприятия.

Так, "Строительная группа "Синергия" в последнее время постоянно попадает в скандалы. Ее владелец и директор Игорь Оверко — депутат городского совета Ирпеня и лицо, очень сильно приближенное к экс-мэру Владимиру Карплюку. Именно он считается реальным конечным бенефициаром "Синергии".

Компания уже достаточно давно застраивает земельные участки в Ирпене. Последний скандал вокруг нее связан с незаконной застройкой поймы реки Ирпень, ради которой горсовет в декабре 2018 года даже менял Генеральный план города. Дело в том, что формально пойма является сельскохозяйственными землями, которые относятся к территории Киевской области. Кроме того, есть заключение научного института о том, что строительство там чревато экологической катастрофой. Прокуратура подала иск об отмене генплана, и, соответственно, поставила под большой вопрос законность возведения чего-либо на пойме, хотя там уже началось строительство ЖК "Синергия Сити", с помпой представленного в конце августа в Fedoriv Hub.

Но это не конец истории. Когда было обнародовано решение суда об аресте земельного участка в рамках поданного прокуратурой иска, Игорь Оверко начал заявлять об "информационной атаке" и всячески оправдываться, что компания ведет деятельность вполне законно. Тем самым загнав себя на новый уровень скандала. Дело в том, что озвученная им информация о сумме уплаченных налогов (100 млн грн за год) и о сроках работы компании на рынке оказалась "фейком". Согласно официальным реестрам, "Строительная группа "Синергия" вообще имеет все признаки фиктивного предприятия. И даже обнародованные на сайте фирмы документы подтверждают, что строительство ведется через серые схемы.

0af3c7658b7fd19d1a969ae0ef63006b XL

Что собой являет "Строительная группа "Синергия"?

Когда Игорь Оверко презентовал свои проекты и общался с инвесторами, казалось, что мы имеем дело с действительно большой девелоперской компанией. Но стоит зайти в Единый реестр предприятий, как обнаруживается, что "Синергия" — это мелкий бизнес по типу "два стола-три стула". По коду ЕГРПОУ 38733480 в реестре указано, что уставной капитал предприятия составляет 10 тысяч грн, что очень нетипично для компании, которая платит 100 млн грн налогов в год.

Тем временем, согласно данным налоговых органов, общий доход (выручка) компании за 2018 год составила 237 тысяч грн или чуть менее $10 тысяч, а это едва ли полквартиры. Не является ли это демонстрацией занижения доходов и уклонения от уплаты реальных налогов?

По тем же данным налоговых органов, в 2018 году ООО "Строительная компания "Синергия" заплатила 180 гривен налога на прибыль. Не 180 тысяч или 180 млн, а именно 180 грн. Кроме того, баланс основных средств предприятия по состоянию на 31 декабря 2018 года составлял 0 грн. То есть выходит, что из основных активов на конец года у фирмы не было ничего — ни денег, ни кранов, ни стройматериалов, ничего.

Но и это еще не все. Как выяснилось, в ООО "Строительная компания "Синергия" работает всего 2 человека. Это сам Игорь Оверко и некто Петренко Ирина Юрьевна из Житомира. При этом и директором, и бухгалтером компании одновременно является сам Оверко.

Исходя из всего вышеуказанного, можно сделать вывод, что предприятие имеет все явные признаки фиктивного бизнеса: уставной капитал и нулевой баланс основных средств не позволяют вести заявленную деятельность по строительству жилья, тем более, когда в нем директор и бухгалтер — один человек. Странно, что этим вопросом еще не заинтересовались налоговые органы.

2019 07 26 bg w1920

Кто реальный заказчик ЖК "Синергия Сити"?

Ранее СМИ сообщали, что компании, приближенные к Владимиру Карплюку, уклоняются от уплаты налогов на десятки миллионов гривень именно благодаря схеме продажи жилья через физлиц, которые заключают договора не покупки-продажи, а "совместной деятельности" с инвестором. В результате — по документам — происходит не "продажа квартиры/прав на квартиру" (которая должна облагаться, например, налогом на прибыль для застройщика), а передача "совместно построенного" объекта.

Вот и в ЖК "Синергия Сити", по всей видимости, схема должна была бы развиваться. Под своим видео с оправданиями относительно "информационной атаки" Игорь Оверко разместил линк на раздел сайта с разрешительными документами.

Как оказалось, формально ООО "Строительная компания "Синергия" вообще не имеет никакого отношения к своим объектам. Например, заказчиком ЖК "Синергия Сити" на 72 дома является некое физлицо Юрий Дмитриевич Мураш. Именно он получает все градостроительные разрешения, именно он привлекает подрядчиков на строительство, именно с ним — а не с Игорем Оверко и его компаниями — инвесторы будут заключать договора. Ответ на вопрос, почему именно физическое лицо строит "город в городе" на 10 тысяч человек и каким является его уровень ответственности за реализацию такого объекта, конечно же, очевиден.

Дмитрий Филипенко

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS

Дополнительная информация

Наверх

приірпіння

Правова Інформація

Відповідальність за достовірність інформації, реклами, комментарів несуть автори та рекламодавці Реклама на порталі. Думка авторів публікації може не збігатися з думкою редакції.

Засновник, головний редактор: Хафізов К.Є. Реєстраційне свідотство КВ 22170-12070ПР Побажання, реклама, пропозіція, співпраця: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Авторське право (с): При використання будь-яких матеріалів з сайту, посилання на "Портал Ірпеня" ОБОВ'ЯЗКОВА! 

Служба безопасности Украины Национальный Союз Журналистов Украины 

Пультовая охрана Шериф     Антикоррупционное бюро Украины